辦理大興區商業/地下空間備案證明簽訂合同

一、申請前的準備工作及辦理條件
申請人條件符合《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第四條至第八條規定。

二、申請
（一）申請材料：
1、北京市普通地下室使用（出租）登記備案表；
2、房屋所有權證；
3、產權人或者管理單位的合法證件，出租（轉租）普通地下室的還需提供承租人合法證件；
4、出租（轉租）普通地下室的，提供租賃合同；
5、使用（租賃）已抵押的普通地下室，應當提交抵押權人同意的證明；
6、轉租普通地下室的，應當提交普通地下室所有權人同意的證明；
7、普通地下室用于商業、文化業、旅店業和居住場所使用的，提交消防機構檢查合格的證明、衛生主管部門檢查合格的證明；
8、產權人或者管理單位使用普通地下室的，提交防火、防汛、治安、衛生責任制度；租賃普通地下室的，提交租賃雙方簽訂的防火、防汛、治安、衛生安全使用責任書；
9、雙方當事人的合法證件原件、復印件，委托他人辦理的提交委托書原件、復印件。
承租人為境外（含港、澳、臺）單位或個人的，還需提交北京市涉外建設項目國家安全事項審查辦公室出具的涉外安全合格證明。
（二）注意事項：   
1、復印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。
2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤，受理部門應一次性告知申請人需要補充或修改的全部內容。

三、申請人需要參與的工作
    無

四、辦理結果
（一）結果形式：
1、對準予備案的，在《北京市普通地下室使用（出租）登記備案表》蓋備案專用章，并及時向申請人送達。　
2、對不予備案的，制發行政管理事項辦理結果通知書，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將行政管理事項辦理結果通知書和申請材料及時退回申請人。  

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