普通地下室使用登記備案申請材料

1.使用人對使用用途、范圍和期限的說明【原件1份,現場提交，加蓋公章（簽名）】

2.房屋所有權證【原件僅供查驗、復印件1份,現場提交，復印件加蓋公章（簽名）】

3.建設工程規劃許可證【原件僅供查驗、復印件1份,現場提交 含附件，復印件加蓋公章（簽名）】

4.房屋結構安全鑒定報告【原件1份,現場提交 房屋安全鑒定機構出具的；未進行結構改造的不用提交】

5.普通地下室建筑平面布置圖或竣工圖【原件僅供查驗、復印件1份,現場提交，加蓋城市檔案館或規劃部門查詢專用章】

6.普通地下室所有權人有效身份證件【原件僅供查驗、復印件1份,現場提交，復印件加蓋公章（簽名）】

7.代理人辦理時提供：有效身份證件；授權委托書【身份證件原件僅供查驗、復印件1份,現場提交；授權委托書，原件一式兩份，一份現場提交，一份提交至政務服務局受理窗口 授權委托書有制式格式。復印件加蓋公章（簽名）】

8.北京市普通地下室使用登記備案表【原件，一式兩份，一份現場提交，一份提交至政務服務局受理窗口，需加蓋各房管所專用“北京市海淀區普通地下室出租使用登記備案專用章（X）”及各所辦理人員簽字】

9.海淀區普通地下室安全檢查記錄表【原件1份，提交至政務服務局受理窗口】

10.普通地下室使用備案單位（人）承諾書【原件1份,現場提交 加蓋公章（簽名）】

稅企寶（北京）企業管理咨詢有限公司我公司自成立以服務北京近千家企業，得到了大家的認可；在業內有良好的口碑和信譽。公司秉承“，誠信服務”的宗旨，服務于廣大創業者，已與眾多創業人士結成長期合作關系，讓您與我們的合作全程無憂！我們在為廣大客戶的服務過程中不斷總結經驗，不斷創新，建立了更加靈活、便捷。 

支持利用地下空間從事便民商業服務

根據市商務委會同市工商局等部門聯合印發的《關于利用地下空間補充完善便民商業服務設施的指導意見》（京商務規字〔2018〕5號），對于利用規劃用途與從事經營活動不一致的地下空間開辦便民商業服務網點的，由區政府出具房屋權屬、用途的書面意見，并由人防或住建部門按照區政府意見辦理人防工程審批或普通地下室備案后，登記機關按照調整后的審批或備案文件辦理工商登記。

二、支持利用居住配套商業服務設施從事便民商業服務

根據市商務委會同市工商局等部門聯合印發的《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法（試行）》（京商務規字〔2018〕6號），對區政府或有關部門確認的居住配套商業服務設施，各分局要建立臺賬明確點位，確保居住配套商業服務設施按照規劃用途服務居民生活需求。不按規劃用途開展經營的，工商部門不予登記注冊。

三、支持利用騰退空間從事便民商業服務

用于便民商業服務的閑置或騰退用房屋未取得房屋所有權證或規劃用途與所從事經營活動不一致的，經區政府或其授權部門出具同意意見，工商部門在企業申請辦理登記時予以支持。房屋屬于市屬國有企業的，可以由市屬一級國有企業出具房屋權屬或改變房屋用途的確認意見。